Bouw
Opdrachtgevers doen graag zaken met Niersman, om onze kennis, ervaring, kwaliteit en transparante manier van zakendoen. We maken duidelijke afspraken en komen die na! Dat stellen zowel woningcorporaties als beleggers (privaat en institutioneel), kopers en eindgebruikers op prijs. We gaan geen vraag uit de weg en worden het liefst uitgedaagd.
Niersman is van alle markten thuis. Voor het beste resultaat werken we veel samen met vaste onderaannemers en leveranciers. Betrouwbare partners waarvan we op aan kunnen – en zij op ons! Maar wij houden te allen tijde de regie; de lijnen zijn kort. We zijn betrokken en staan voor wat we doen.
We bouwen met een doel: dat de gebruikers zich thuis voelen in de gebouwen die we realiseren. Dat gaat verder dan vierkante meters. We zorgen voor woningen, winkels, scholen en bedrijfsgebouwen die van meerwaarde zijn voor hun omgeving én voor de eigenaren en bewoners of gebruikers. We doen het graag en we doen het goed!
Woningbouw
De veelzijdigheid en flexibiliteit van Niersman komen tot uitdrukking in de diversiteit aan projecten die we jaar in jaar uit realiseren. Van een vrijstaande villa tot rijwoningen en appartementen. De ene keer gaat het om de transformatie van een binnenstedelijke locatie, de andere keer om een compleet nieuwe woonwijk. Daarbij passen we verschillende bouwmethodes toe; van traditioneel tot prefab. Altijd in harmonie met de omgeving en afgestemd op de bewoners.
Niersman bouwt de woningen in opdracht – van corporaties, ontwikkelaars en beleggers – en ook vanuit eigen ontwikkeling. Qua prijs variërend al naar gelang waar de markt en de locatie om vragen. Maar altijd onderscheidend en van hoog niveau.
Utiliteitsbouw
Functionaliteit en rentabiliteit zijn vanzelfsprekend belangrijke criteria bij utiliteitsbouw. Medewerkers, gebruikers en bezoekers van bedrijfs(verzamel)gebouwen, kantoren, scholen, winkels en ander commercieel en maatschappelijk vastgoed willen zich ook op hun gemak voelen. Daar hebben we bij Niersman nadrukkelijk oog voor en daarom zorgen we voor harmonie tussen die verschillende doelen en factoren.
We hebben alle expertise in huis voor een verantwoorde investering: van de locatiekeuze tot de calculatie, het ontwerp en het opstellen van een Programma van Eisen. We bouwen zowel in opdracht als op eigen initiatief. In beide gevallen weten we heel goed waar de kansen en valkuilen zitten. Met een realistische planning, strakke regie en goede in- en externe communicatie zorgen we voor een vlotte en gedegen uitvoering. In nauwe samenwerking en afstemming met de leveranciers en onderaannemers.
Renovatie
Renovatie is duurzaamheid in optima forma. Door de ingreep kan een gebouw weer jaren vooruit. Vóór aanvang is het dan ook belangrijk om de toekomstige functie(s) en het aantal gebruikers van het pand goed in beeld te brengen. Dat heeft niet alleen gevolgen voor de bouwtechnische aanpassingen, maar ook voor de installaties en de interne logistiek. In de praktijk wordt renovatie vaak gecombineerd met restauratie en uitbreiding dan wel nieuwbouw.
Niersman heeft ruime ervaring met dergelijke projecten. Ook op lastig toegankelijke locaties. Dat vergt vaak een inventieve bouwtechniek en -logistiek. Zeker als het pand tijdens de werkzaamheden deels bewoond of in bedrijf blijft. Dat vraagt van de bouwer en de ontwikkelaar een strakke regievoering en een goede planning. Met bovendien een open communicatie met de opdrachtgever, gebruikers, omwonenden en andere belanghebbenden.
Kleinbouw
We voelen ons nergens te groot voor. We stellen onze ervaring en kwaliteit ook graag ten dienste aan vastgoedeigenaren.
De gespecialiseerde afdeling Kleinbouw verzorgt renovaties, verbouwingen, verduurzamen en onderhoud. Diverse bedrijven hebben het regulier onderhoud aan hun pand of meerdere vestigingen aan ons uitbesteed.
Ook de bouw van een enkele villa behoort tot de mogelijkheden. Al naar gelang de wens van de opdrachtgever kunnen we een project aannemen of in regie uitvoeren.
